新建ブログ

こんにちは、ばたやんです。

私達の仕事、住宅の外構工事を設計施工するには、必ずお客様のイメージを聞き取り、アドバイス、提案をするといった打ち合せがあります。

打ち合せをしっかりしたつもりでも中途半端だったりコミュニケーション不足（頼む所がどのような会社か）だったりすると工事の失敗という事があります。

どのような事かと言うと・・今回はそんな外構工事打ち合せの事を書いてみました。

メールやＴＥＬでお問合せを頂き施工現地に出かけて、お客さんの話を聞き、提案と見積もりを提出する。

確かにこの流れでも契約から工事、完成と簡単に流れる外構仕事もありますが、トラブルも多かったりするんです。

それは、きちんとお客様のイメージが伝わっていなかったり、業者との感覚のずれがあったりと原因は様々ですが、現地での打ち合せで完成を図面で想像して、後は見積金額だけで決めてしまうと大切な部分が疎かになってしまうと考えています。

大切な部分とは、業者と施主とのコミュニケーションです。

工事内容が単品で、駐車場にコンクリートを敷く、カーポートを建てる程度なら現地で事足りる事もありますが、

家をより良く見せるデザインやウッドデッキなどお庭周りの工事となってくると、

まず施主にどのようなイメージがあるのか、どんなことがしたいのか、エクステリア商材などどこまで調べているのか、使い勝手は・・等をしっかりと聞き取り、業者として今までの経験や知識を活かし、便利さ、楽しさ、どのような経験が出来るのか、などを金額面も含めて提案、説明が無ければ完成した時に「イメージが違う！」といった工事の失敗に繋がってしまうんです。

このような打ち合わせになると、現地では資料が足りなかったり、説明不足、質問不足になりかねませんので新建エクスプランニングでは、サンプルルーム（商談ルーム）での打ち合せをお勧めしています。

サンプルルームで腰を掛け、コーヒーを飲みながらじっくりと打ち合せをして、提案やアドバイス、施工方法、見積詳細説明等をお話させて頂いております。

こうすることで想像していなかったような提案が出てきたり、知らなかった商品を見つけることが出来たり、どのような手順で工事が完成していくのか等、工事に入る前の準備が業者側、施主側にも出来上がり信頼関係に繋がるのではないでしょうか。

１００分の１スケールでイメージする完成予想パース（図面）最終的に気に入ったイメージとなり金額面も納得という形でご契約、後は外構工事完成が楽しみになると思いますが、

工事が始まってからが本番であり実際の建築物の前に出来上がる構造物と、図面・説明段階での完成イメージに誤差が発生することがあるんです。

例えば門袖の大きさ、（建物の前に作ってみるとイメージより小さい、大きい等）

ポストの高さ、（高い、低い、後ろの部分がこんなに飛び出るの！等）

駐車場やアプローチの勾配（高さ）（こんなに急な坂になるの、こんな所に段差が出来るの等）など完成してから「アレッ！」何てことも(＠_＠;)

弊社では、工事が始まってからもこういった誤差をどのように解決していくのかなども打ち合せの段階で説明しています。

外構工事の打ち合せでは、「こんなイメージで、この金額です」ではなく！

『こうすることでどのような経験が出来、使い勝手はどうなのか、ご契約までの流れ、工事の流れ（近隣対策や問題点）完成してからのアフター』

ここまですべてを組み込んだ打ち合せ（コミュニケーション）が大切だと考えてます。

工事が完成してからのトラブルは嫌ですよね。

イメージ以上の完成に喜んで頂く事が新建エクスプランニングの仕事であり、会社としての理念としています。

外構工事の打ち合せ、ご相談で来店の際、小さなお子様が一緒でも、キッズスペースがありますので、打合せに集中できます。

・・中には元気なお子さんもいますが元気は一番！大歓迎です(*^_^*)

お母さんのそばにいないと・・といったお子様にも可愛い椅子を用意してます。

ＤＶＤでは、アンパンマンをご用意！羨ましいくらいに小さなお子様の人気がありますよね（＾－＾）

最近新作のＤＶＤも入荷したんです。

わたしが子供の頃大好きだった、あの懐かしい『日本昔はなし』です。ＴＶでＣＭされていたあの商品！キッズスペース用に買ってしまいました。

「おむすびころりん」とか「かちかち山」お子さんも思わず笑ってしまうようなお話ですよね(^^)

外構工事・タイルデッキ・ウッドデッキ・ガーデンルーム・外構リフォームの事なら(有)新建エクスプランニングへお任せください。

こんにちは、一月もあっという間でしたね。

皆さん一月は、新年の挨拶や新年会など忙しくしていたのではないでしょうか？

私もいくつかの予定があり出かけることが多くありました。

以前は、下請け仕事が多かったので業者会など仕事がらみの新年会が多かったんですが

最近では、直接のお客様とポリシーを持って仕事をさせて頂いてますので業者がらみは少なく

さまざまなセミナーに通うようになったのでそこで出会った仲間達との交流が増えてきました。

仕事がらみではなく、大人になってから知り合った友人たちとの時間には不思議な感動があります、

話が全て前向きであり愉快！そして楽しい情報や新しいニュースが満載！

みんな、いい年しているのに夢があり、夢に向かっている(^^)

そんな話をしながら飲むお酒は普段の何倍もおいしく、話の内容に感動して涙ぐんでしまう場面もあったり

人間関係という部分では、たくさんの刺激がある新年会に参加してまいりました。

異業種の経営者で集まった新年会では、これからの日本の話があったと思えば自分の家族自慢(^^)

そしてやっぱりみんな社長さん、志の部分の話になると目つきが変わり鼻息も荒く語り合うなんて場面もあったりして話が尽きません、そうなると、お酒もグングン呑んでしまい短時間で酔っ払いに変貌！酔ったら話すことと言えばバカ話・・そして大笑いと最高な時間でした。

クルージングパーティーにも出かけて来ました。

デールカーネギーの『人間関係』や、『道は開ける』と言った人としての心得を学ぶセミナーの仲間達で集まった新年会です。

地方の方からも沢山の参加者が集まり、また新たな出会いがあり、遠くの友人たちとの再会があり最高な時間でした。

福岡でエクステリア（外構工事）を営む友人とは、いつも気が合い笑い話が絶えませんが・・

自分自身お酒は強い方だと思っていましたが、とにかく九州の人は飲む、恐ろしいほど飲むんです(^^)

福岡からなので前日に東京入りしてその夜二時まで飲んで当日AMから赤ワインですからね～・・怖い(＠_＠;)

でもエクステリアの業界では、数々の賞をとり素晴らしい仕事をする親友であります。

漫才あり、ダンスあり、そしてたくさんの楽しいスピーチ！楽しい新年会でした。

どんな時でも楽しい時間を過ごせるっていいですよね、普段の生活でも仕事でも楽しく過ごせるように心掛けたい気持ちになった一月でした。

二月は、２９日と短いですが楽しく頑張って行きましょう（＾－＾）

こんばんは（*^_^*）

事務担当の鹿野です。

皆様、寝不足ではないですか？わたしは、サッカーを観たからとっても寝不足です（笑）

正直、韓国には勝てないかも・・・なんて思っていたのですが、

やってくれましたね～。今回のU-23代表は粘りがすごい！！

今までの試合もいい試合が多かったですが、昨日の韓国戦は本当にすごい！

後半始まってすぐに韓国追加点を入れた後、もう寝てしまおうかと思っていたのですが、

文字通り目が覚めるゴールに、思いっきり目が覚めました(*^^)v

そのあとすぐの追加点！もう興奮せざるを得ない！！

逆転ゴールには、深夜にも関わらず、家族で雄叫びをあげてしまいました(^_^;)

是非オリンピックも全員揃って出場してもらいたいです！

感動をありがとうございました＼(^o^)／

こんにちは、ばたやんです。

今日は雨、我が家のワンコ、散歩に行けないので外を見ながら黄昏ています。

予報では夜には雪に変わるとか、雪は後始末が大変！私達現場作業のある仕事には頭が痛くなる天気であります。

雪と言えば２年前の大雪、まだ記憶に新しいと思いますが駐車場屋根（カーポート）が雪の重みであちこちで倒壊！後片付けやなかなか工事に来てもらえなくて大変な思いをしたと思います。

カーポートにも強風対策仕様や耐積雪仕様など強度にさまざまな種類がありますが、この辺の地区（相模原市・町田市・八王子市）では

ほとんどのご家庭に施工しているカーポートの仕様は、積雪２０センチまで対応の商品です。

２年前の積雪は２０センチどころではありませんから強度的に持ちこたえられなかったわけです

当時、何十年かに一度みたいなことを言っていましたが今年の寒波も何十年に一度って言ってますね・・・？

そうなると何時、何があっても大丈夫なように準備が必要となりますよね！

私の家にも２台用のカーポートがありますが、２年前の雪の日ある工夫で倒壊を免れました。

今回は、その時の工夫というか、カーポートの補強方法の一つを書いてみました。

２年前に我が家で施した補強方法とは、

①ホームセンターで販売している単管パイプを２本用意します。

※１　用意する前に必ずカーポートの梁下からコンクリートまでの高さを図って下さい！

※２　駐車場コンクリートには水勾配がありますから前後の高さを確認してください！

※３　計った高さ（長さ）より１５～２０センチほど短い長さのものが必要です

ホームセンターによっては、切断加工してくれたり加工する場所があります。

②単管パイプ用のジャッキを二つとプレートを二つ用意すれば後はカーポートに組み付けるだけで完成です。

写真のように単管パイプの上下にジャッキとプレートを設置！

ジャッキを下にしてカーポートの梁の所に倒れないようにジャッキのネジを巻いてきつくなったらOK

この時あまりきつくし過ぎると屋根が壊れる恐れがあります。かといってゆる過ぎると倒れて停めてある車にキズがついてしまうなんて事も

程ほどにしっかりと利かせておけば安心です。

カーポートの種類や形によっては一工夫が必要かもしれません！

仮の柱を設置するだけですので積雪が多過ぎると屋根自体が倒壊する恐れや柱自体が曲がるなんてことも考えられます。

大雪の日は雪下ろしもした方がよいでしょう。カーポート専用の雪下ろし棒（スノーワイパー）という商品もあるんですよ。

今回は、カーポート用の一つの提案ですが、最近よく言われる『何十年かに一度』・・要するに想定外！なんでしょうね、そんな時だからこそこんな準備があると安心ですよね(^^)

使用しないときは、家の片隅にでも置いておけば邪魔にもなりません。

外構工事・タイルデッキ・ウッドデッキ・ガーデンルーム・外構リフォームの事なら(有)新建エクスプランニングへお任せください。

こんにちは、ばたやんです。

先日完成した面積の大きなコンクリート工事のレポートです。

外構工事で駐車場と言えば車両２台分、面積にしても３０㎡位の大きさですが、今回依頼の工事は、母屋のある敷地内に新築した施主様、砂利が敷かれていましたが雨などの後のぬかるみを無くしたいと全面コンクリートを打設することになりました。

総面積にして約２００㎡、ここまで広くなると施工の段取りも普段の仕事とは、変わってきます。

コンクリートとなる部分は重機を入れて土の掘削作業、コンクリートの厚み１０センチプラス砂利の分１０センチを足して深さ２０センチ残土をすき取って処分します。

その後、砂利を敷き詰め転圧、締固め作業ですがいつもの振動転圧機では時間が掛かり過ぎるのと平均に転圧することが出来ないので今回は、鉄輪ローラー(重さ１ｔ）しっかりと締固めました。

コンクリートには、伸縮があるのでスリットなどを入れてクラック防止をするのは良く聞く話だと思います。

レンガのラインを入れたり１０センチほどの隙間を空けて植物（タマリュウ等）を植える植栽スリットなどがありますが今回はエラスタイトという目地材を使用しました。

５メートルくらいの感覚でコンクリート仕上がり天端に合わせて設置していきます。

こうすることでクラックを防止することはもちろん、コンクリートの平坦性も格段と向上させることが出来ます。

シャッター物置のシャッターの開閉部分もコンクリートを隙間なくまっすぐに仕上げる様目地材を設置しました。

カーポートの雨樋の水が出てくる部分には、排水升を設置、こうすることでコンクリートの上を水の通り跡が付くことなく綺麗さを保つことが出来るんです。

コンクリート打設当日、これだけの面積になると人開戦術でコンクリートを運んだのではセメントと骨材が分離して製品の質が悪くなるのでポンプ車で圧送しながら打設していきます。

道路を使用してのコンクリート打設工事、一般車両の通りにも配慮して交通整理に年長の工藤さんが張り切ってました（オーライオーライヽ(^。^)ノ）

ワイヤーメッシュ（鉄筋）もコンクリートの厚みの中心となるように一枚一枚持ち上げて強度のあるコンクリートに仕上げます。

コンクリートを仕上げるにもこれだけ面積があると弊社の職人達では人出不足なので左官職人（土間屋）と呼ばれる職人さん達にも応援してもらいました。

天気も良く一日かけてゆっくりと丁寧に仕上げて完成です。

コンクリート表面の仕上げは、刷毛引き仕上げという表面をザラザラに仕上げましたが、ずうっと現場で見ているわけもいかず仕上げている時の撮影が出来ませんでした。

他にも金鏝仕上げや、洗い出し仕上げ、スタンプコンクリートなど様々なコンクリートの仕上げ方がありますので、仕上げ部分のレポート！しっかりとまとめて投稿しようと考えています。

雪溶け水が溜まることなく綺麗にな仕上がりに喜んで頂きました。

I様有難うございました<m(__)m>

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After

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